基於種種原因,投資在如何降低建築物能耗的解決方案上,是值得的。除了減少營運成本外,該房地產的市場價值還可能會增加。原因是市場行情通常基於營運淨額*,即該房地產的現金流來計算的。
Anders Torsell表示:「增加的市場價值不僅在您出售房屋的那一天具有重要意義,而且還可以提供更高的財務比率(financial ratios)和更好的貸款條件等。」
了解並運用手上的房地產資料
為了節省能源,客戶需要研究擁有的物件資訊,並了解目前此物件所支出的種種費用。藉由安裝樓宇自動化控制系統,並同時使用Regin的雲端服務Arrigo EMS,便能分析數據並清楚了解在這棟建築物上實行各種節能措施的效果。接著可進行適當的調整以取得能源最佳效益。
Anders 說:「Arrigo EMS是一個開放平台,以可整合大多數控制系統的目的為設計基礎。在這個平台上,客戶可以透過簡單的分析工具,輕鬆進行預估,比較,並追蹤結果。」
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*淨營業收入(房地產現金流):租金收入-房地產成本(營運,維護,暖氣,稅金,土地租賃費用等)。