Lindholmen är idag ett av Göteborgs mest kunskapsintensiva område. Under 2024 spenderade cirka 30 000 personer sin tid här dagligen, en siffra som förväntas att öka kraftigt de kommande åren. Huvudfastigheten i området, Lindholmen Science Park, omfattar en total yta på 40 756 kvadratmeter och inkluderar främst kontor av olika slag, men även kontorshotell och butikslokaler. På bottenplan finns en reception, konferensanläggning och lunchrestaurang, vilket bidrar till en funktionell och attraktiv arbetsmiljö.
Utmaningen i projektet har främst varit att de varierande verksamheterna ställer olika krav på ventilation och klimat. Det har varit avgörande att möjliggöra specifik hyresgästanpassning, utan att klimatzonerna påverkar varandra. För att möta dessa utmaningar har en komplett lösning från Regin installerats, inklusive smarta rumsenheter som möjliggör effektiv zonreglering.
Inomhusklimatet är en viktig del av arbetsmiljön, men har också en stor betydelse för verksamhetens hållbarhetsarbete. Idag mäts förbrukningen via M-bus med hjälp av Regins öppna protokoll, vilket gör att det går att få en detaljerad översikt över resursanvändningen. Fortsättningsvis kommer Älvstranden Utveckling tillsammans med SI arbeta för att optimera energianvändningen ytterligare och säkerställa en hållbar styrning av både fjärrvärme, kyla och ventilation.
Teknisk lösning
Systemet är uppbyggt på Regins friprogrammerbara styrenheter uppkopplade till det överordnade building management systemet Arrigo. Utöver det används cirka 200 Regio rumsenheter som möjliggör effektiv zonreglering, tillsammans med fältprodukter såsom givare och ställdon för en komplett lösning.
